BLOG DETAY

Değerli Konut Vergisi Bilgileri ve Beykoz

degerli-konut-vergisi

Değerli Konut Vergisi ve Süreçleri Nelerdir?

7 Aralık 2019 tarihinde getirilen kanuna göre Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü kontrolünde SPK uzmanları tarafından lüks konut olarak belirlenen ve yeni Rayiç bedeli 5.000.000 TL ve üzerinde olan mesken nitelikli taşınmazlar Değerli Konut Vergisine tabii tutulacak. Bu vergi bir defaya mahsus bir bedel olmayıp, her sene yeniden değerleme oranı ile arttırılacaktır. Mesken nitelikli olmayan mülkler (Dükkan, Depo, Fabrika, Avm- Ticari) vergi yükümlülüğü olmayacak.

 

Mevcut bedeller TKGM'nin web sayfasında yayınlanacak ve ilgiliye tebliğ edilecektir. Beyan tarihi itibariyle 15 gün içerisinde konuyla ilgili itirazların yapılması gerekecektir. İtiraz neticesinde TKGM'de 15 gün içerisinde itirazı sonuçlandıracaktır.

 

İlave olarak; TKGM'nin belirlemiş olduğu bedele karşı idari yargıda dava açılabilinir.  

 

Değerli Konut Vergisi ödemekle yükümlü olan rakam aralıkları;

  • 5.000.000 TL – 7.500.000 TL için Binde 3
  • 7.500.001 TL – 10.000.000 TL için Binde 6
  • 10.000.001 TL üzeri için Binde 10 

üzerinden vergilendirilecektir.

 

Beykoz Acarlar Güncel Rayiç Bedelleri Nelerdir?

Çubuklu Vadi Evleri Rayiç Bedelleri

Tip Değer M2 Değer/m2
A 14.500.000 600 24.166
B 8.572.000 383 22.381
C (Üst Giriş) 9.400.000 410 22.926
C (Alt Giriş) 9.686.000 444 22.072
D 6.650.000 289 23.010
E 5.168.000 220 23.490
F 5.299.000 227 23.343

Beykoz Konakları Rayiç Bedelleri

Tip Değer M2 Değer/M2
A 6.227.000 TL 406 15.337
B 6.589.000 TL  484 13.613
C 9.490.000 TL 576 16.475

Acarkent Rayiç Bedelleri

Tip Değer M2 Değer/M2
A 12.800.000 TL 770 16.623
B 9.300.000 TL 550 16.909
C 7.000.000 TL 478 14.644
Bölünmüş  6.500.000- 7.000.000 TL X Değişkenlik Gösterir

 

Mülkünüzün belirlenmiş bedellerini aşağıda belirtmiş olduğumuz Tapu Kadastro Müdürlüğü link'inden öğrenebilirsiniz.

http://tasinmazdegerleme.tkgm.gov.tr/